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腋窩保健區
淋巴、神經最多最豐富的地方。它的健身奧秘之處,在於受刺激後會使人大笑;笑時使各器官都能得到運動,促進血液迴圈,並使各器官充分得到養分和氧氣的交換,使大腦、心臟以及肺都受益匪淺。故專家們稱之為腋窩。
脊柱保健區
它是人體兩條最大的經脈中督脈的行經之地。脊柱兩側的經絡與五臟六腑的關係極為密切。經常按摩脊柱,則可激發經絡的疏通,氣血運行,血脈流暢,滋養全身器官而健身。
穴位保健區
70多個穴位,
木野養生會館-官方網站6條經絡起止于腳上。科學家還認為,與大腦和心臟密切聯繫,與人體各部臟器密切聯繫,所以將腳稱作人的「第二心臟」,可見腳的保健的重要。經常彎彎腳趾、經常散步、踩鵝卵石、溫水泡腳等,都有促進腳部血液流暢,把遠端血推向心臟和全身,調節陰陽平衡,防治疾病,健身益壽之功效。
前胸保健區
前胸的胸腺是主宰人體整個免疫系統中最重要的免疫器官之一,
經絡按摩好處胸腺分泌出來的免疫活性肽物質。能監視體內變異細胞,並毫不留情地將其消滅,故有強大的抗癌作用;同時又有抗感染的功能和抗病能力;對延緩衰老也有一定的作用。
只要每天堅持用手掌上下摩擦前胸(上至頸部下至心窩部)100至200次,
台中精油按摩就會啟動胸腺,起到防病健身,祛病延年的作用。
肚臍保健區
肚臍為神闕穴,中醫常用藥物貼敷肚臍,治療心絞痛、消化不良等病。
腳底按摩經常按摩肚臍有預防和治療中風的作用,能祛病健身、益壽延年。

良品衛浴水龍頭 獲iF設計獎

2016 iF設計獎於一月底發布,人水/良品衛浴繼獲得由經濟部工業局舉辦,有台灣設計金馬獎的金點設計獎後,再接再勵,再獲得有世界設計奧斯卡的iF設計獎。台灣首創單水源兩出水多功能洗衣機專用水龍頭。
良品衛浴近年積極投入研發,為出水龍頭提供更佳的解決方案,有感於台灣建築的提升,但對於居家必備的小水龍頭,卻往往被忽視,其實小水龍頭也有大功能,從開水到關水如何出水不亂流?
浴室整修報價如何減少噪音產生?如何更便利的取用水?都是良品團隊研究的議題。
良品衛浴總經理陳錫良表示,良品最新研發出台灣唯一的洗衣機專用水龍頭,更榮獲2016 iF產品設計的肯定,得到此殊榮。該公司不為得獎而設計,而是為使用者的角度研發產品,該產品有安全防管脫落安全設計,兩出水口貼心設計,讓使用者在洗衣機空間多一水源,可用於清洗地板、門窗、澆花用水等等,
台中浴室整修設計良品團隊將秉持原創精神,持續精進致力於創作台灣更好水栓,讓好宅建築更具恆久價值。
良品衛浴自創立以來,持續用心製作舒適耐用的出水設備,如衛浴龍頭、廚房龍頭、淋浴花灑、衛浴配件
浴室修繕等。除專業生產製造衛浴設備外,同時獨家代理已有130多年歷史的日本KAKUDAI衛浴品牌,其產品種類十分多元,融合傳統與現代風格,建立獨樹一幟的大和衛浴風情。

〈北部〉全國農會高價購桃園農地 地方促查

中華民國農會(簡稱全國農會)日前召開理事會通過以每坪廿七萬元價格購買桃農綜合農產品批發市場旁的一一○二坪農地,總價款二.九七億元;桃園市農會代表大會去年九月就曾討論相同的購地案,苗栗土地買賣市農會提案以每坪卅萬元購入,最後被大砍至廿一萬元,結果全國農會的購地價格比市農會高出六千六百多萬元,桃園市農會理事楊長浩認為內情不單純,呼籲檢調調查。
全國農會︰透過估價公司估價
中華民國農會理事長蕭景田表示,當初決定購買此塊土地,是希望有機會和桃園市農會合作一起開發,提高此塊土地的價值。至於每坪價格是透過估價公司估價,並依據當地市場價格所做出的決定,非任何個人可做決定。
蕭景田強調,決定購買此塊土地是農會理事會廿七位理事共同決定,還有監事會同意,並要送到會員代表大會追認,整個過程公開透明,若有疑問歡迎檢調進行調查。
楊長浩表示,這處農地位於文中路上,以往就有複雜的交易傳聞,因土地變更失利,市農會轉而要求桃農綜合農產品批發市場(桃農公司)購地,桃農公司不同意,市農會打算自行購地,在尋求代表大會支持受阻後,
桃園農地買賣跑出全國農會前來購地,檢調單位應該要介入調查。
據了解,全國農會理事會提案指出,
頭份買農地該筆土地未來將參與桃農公司的土地變更計畫,配地後總面積不變,所需經費為二億九七五二.九二萬元,將由自有資金支付,並授權總幹事張永成全權處理。
這處土地位於桃農公司旁,面積為一一○二坪,地目為都市計畫農業區,土地呈狹長型,面寬一九三公尺、緊鄰文中路,桃農公司若能購入,公司面寬可從卅七公尺變成二三○公尺,桃園市農會認為這對桃農公司的土地價值大有助益。
市農會代表大會時,楊長浩串連多名代表發言反對高價購地,他們認為一旁的國有地每坪不過七萬元,而該農地是狹長型,無法蓋農舍,除了市農會,沒有人會對這處土地有興趣,每坪卅萬元的價格貴得離譜,最後以每坪廿一萬元通過購地案。
房仲業︰價格確實偏高
當地房仲業者表示,評估該筆農地每坪約為十五萬元到二十萬元的行情,因為,即使是最熱門的中路重劃區,農地最夯的時候也不過是二十五萬元的價格,現在用廿七萬元購入,價格確實偏高,讓人感覺有「內情」。
市府都發局專門委員黃穗鵬表示,農會可依農會法規定將農業區變更為「農會專用區」,做為農產品相關使用,但必須提出使用計畫,由市都委會進行審查。


睡眠衛生-室溫16~19℃ 幫助高品質睡眠

根據一項研究顯示,溫度對睡眠的管控能力,可能比光線還重要。專家建議,把室溫降到18.3℃左右,有益入睡;而睡著後的最佳室溫以16℃為佳。
加州大學柏克萊分校神經科學與心理學教授沃克表示,「人們習慣把屋內或者臥室溫度,調得比適合睡覺的溫度再高一些」。
沃克說,身體需要把核心溫度下降大約1.1至1.7℃,才能讓人入睡,
電動床維修「如果核心溫度過高,大腦無法順利從清醒轉成睡眠狀態,也不能創造高品質睡眠。」
核心溫度是人體製造熱能的中心溫度,而核心指的是大腦與腹腔。環境溫度下降,核心溫度也隨之下降,通常在清晨人逐漸醒覺時達到最低點。
去年10月刊載於《當代生物學》期刊的一份研究,其觀察非洲、南美洲一些生活在「前工業社會」人類的睡眠模式,發現溫度扮演關鍵的角色。其結論是,「每天的溫度循環變化,可能是規範睡眠的天然有效因素。但現代環境對此極度缺乏」。
研究主要作者、加州大學洛杉磯分校精神病學教授席格表示,三批居住在熱帶自然環境的人類,都不是在日落不久後入睡,日出時醒來。平均來說,他們是在日落3小時又2分鐘後睡著,日出之前就醒來。冬天睡眠時間則比夏天增加一個多小時。
席格蒐集分析這三批人居住地區的氣溫資料後察覺,非洲坦尚尼亞哈札人的睡眠時段,是在晚上氣溫最低的時候。針對那米比亞與玻利維亞人的研究,他又發現對象都是在清晨,溫度不再下降時醒來。
而荷蘭一群科學家2008年發表在《腦》期刊的研究則指出,
電動按摩床人在睡覺時皮膚體溫上升0.4℃,可以讓身體釋放更多熱能,進而減少醒來的次數,延長深度睡眠的時間。
美國國家睡眠基金會(National Sleep Foundation)建議,臥房溫度應保持在15.5至19.4℃之間。該組織顧問多特維奇說,「涼爽的臥房能夠改善睡眠品質。」


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席格蒐集分析這三批人居住地區的氣溫資料後察覺,非洲坦尚尼亞哈札人的睡眠時段,是在晚上氣溫最低的時候。針對那米比亞與玻利維亞人的研究,他又發現對象都是在清晨,溫度不再下降時醒來。
而荷蘭一群科學家2008年發表在《腦》期刊的研究則指出,
電動按摩床人在睡覺時皮膚體溫上升0.4℃,可以讓身體釋放更多熱能,進而減少醒來的次數,延長深度睡眠的時間。
美國國家睡眠基金會(National Sleep Foundation)建議,臥房溫度應保持在15.5至19.4℃之間。該組織顧問多特維奇說,「涼爽的臥房能夠改善睡眠品質。」


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全國農會︰透過估價公司估價
中華民國農會理事長蕭景田表示,當初決定購買此塊土地,是希望有機會和桃園市農會合作一起開發,提高此塊土地的價值。至於每坪價格是透過估價公司估價,並依據當地市場價格所做出的決定,非任何個人可做決定。
蕭景田強調,決定購買此塊土地是農會理事會廿七位理事共同決定,還有監事會同意,並要送到會員代表大會追認,整個過程公開透明,若有疑問歡迎檢調進行調查。
楊長浩表示,這處農地位於文中路上,以往就有複雜的交易傳聞,因土地變更失利,市農會轉而要求桃農綜合農產品批發市場(桃農公司)購地,桃農公司不同意,市農會打算自行購地,在尋求代表大會支持受阻後,
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據了解,全國農會理事會提案指出,
頭份買農地該筆土地未來將參與桃農公司的土地變更計畫,配地後總面積不變,所需經費為二億九七五二.九二萬元,將由自有資金支付,並授權總幹事張永成全權處理。
這處土地位於桃農公司旁,面積為一一○二坪,地目為都市計畫農業區,土地呈狹長型,面寬一九三公尺、緊鄰文中路,桃農公司若能購入,公司面寬可從卅七公尺變成二三○公尺,桃園市農會認為這對桃農公司的土地價值大有助益。
市農會代表大會時,楊長浩串連多名代表發言反對高價購地,他們認為一旁的國有地每坪不過七萬元,而該農地是狹長型,無法蓋農舍,除了市農會,沒有人會對這處土地有興趣,每坪卅萬元的價格貴得離譜,最後以每坪廿一萬元通過購地案。
房仲業︰價格確實偏高
當地房仲業者表示,評估該筆農地每坪約為十五萬元到二十萬元的行情,因為,即使是最熱門的中路重劃區,農地最夯的時候也不過是二十五萬元的價格,現在用廿七萬元購入,價格確實偏高,讓人感覺有「內情」。
市府都發局專門委員黃穗鵬表示,農會可依農會法規定將農業區變更為「農會專用區」,做為農產品相關使用,但必須提出使用計畫,由市都委會進行審查。


睡眠衛生-室溫16~19℃ 幫助高品質睡眠

根據一項研究顯示,溫度對睡眠的管控能力,可能比光線還重要。專家建議,把室溫降到18.3℃左右,有益入睡;而睡著後的最佳室溫以16℃為佳。
加州大學柏克萊分校神經科學與心理學教授沃克表示,「人們習慣把屋內或者臥室溫度,調得比適合睡覺的溫度再高一些」。
沃克說,身體需要把核心溫度下降大約1.1至1.7℃,才能讓人入睡,
電動床維修「如果核心溫度過高,大腦無法順利從清醒轉成睡眠狀態,也不能創造高品質睡眠。」
核心溫度是人體製造熱能的中心溫度,而核心指的是大腦與腹腔。環境溫度下降,核心溫度也隨之下降,通常在清晨人逐漸醒覺時達到最低點。
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慢性鼻竇炎易長瘜肉 多吃深色蔬菜緩過敏


慢性鼻竇炎 容易長瘜肉
鼻塞總是令人困擾。75歲阿土伯鼻塞好一陣子,平時鼻涕很多,又黃又濃稠,有悶塞感,整個鼻子塞住很難受,也常覺得頭痛,甚至呼吸很困難。
女兒半哄著帶阿土伯看醫師,醫師說是得了慢性鼻竇炎還有鼻息肉,因為鼻息肉太大阻礙呼吸道,加上鼻竇炎鼻子蓄膿,因此總覺得鼻塞不舒服,建議手術切除。阿土伯因為有高血壓、糖尿病、中風和心臟病病史,一直對手術有疑慮,遲遲不敢開刀,沒想到病況越來越嚴重,
木野養生會館-官方網站不知如何是好。
台北市聯合醫院中興院區耳鼻喉科醫師陳世鴻表示,患者鼻瘜肉太大因此阻礙呼吸道,最後以內視鏡手術切除,取出長達10公分的息肉組織,患者才解決病痛,手術後,阿土伯開心的說,終於「可以用鼻子呼吸了」。
陳世鴻表示,台灣每年慢性鼻竇炎罹患率約15%至20%,
台中按摩養生館每5到7人,就有1人患有慢性鼻竇炎。而鼻息肉很常見,外觀看起來像腫瘤,但只是鼻腔和鼻竇黏膜慢性發炎,因此水腫形成瘜肉組織。
陳世鴻說,會長出鼻息肉,主要是因為患者長期感冒,或鼻竇炎沒有完全治好,就會讓鼻黏膜長期處於發炎狀態,就可能長出息肉,鼻息肉越長越大,
台中精油按摩不僅長期鼻塞,對呼吸以及睡眠造成影響。
醫師表示,原本就有過敏性鼻炎的患者,在感冒罹患慢性鼻竇炎時,
台中精油按摩
精油按摩
也會比一般人更容易長出鼻息肉,根據統計,有三成過敏性鼻炎合併慢性鼻竇炎的患者,鼻腔內會有鼻息肉,可見鼻息肉與鼻過敏兩者有正相關。

比市價少八成首爾老公寓變身青貧族社會住宅

金比市價便宜二成的青年住宅還是太貴?浴室裝潢南韓首爾市出新招,將閒置多年無人使用辦公室、快倒塌破舊旅館和老舊考試院(低於4坪的出租雅房)等,重新改建裝潢,做為專供青貧族的廉價社會住宅,預計租金將比周遭市價還少8成,將自今年6月起在首爾住宅公社(SH)官網開放申請。
過去,這些都是破壞都市美學的建築物,即便重新裝潢,費用也不容小覷,且出租也無法快速找到承租人,於是,首爾市政府想到,不如轉型為社會住宅。
去年,韓國修改了房屋租賃法令,
衛浴整修費用出租的雅房、旅館和老舊宿舍等也可以轉型成社會住宅,由住宅合作社、社會企業、非營利法人團體負責收購和整修20年以上的老建築物,再由SH負責出租。首爾市今年的上半年也將修改租稅條例,擴大讓中小企業(建設業、不動產業、房屋出租等)參與轉型公宅。
整體來說,這些政策不僅協助了屋主們建築物老舊且閒置設施多年的煩惱,同時幫助了尋找廉價和穩定住所的青貧族
藉由重新裝潢,這些老舊的閒置空間將會轉換成解決都市居住問題的「合租型公寓(share house)」,部份空間將打造成會議室和兼具餐廳功能的交誼廳,此外,
浴室修繕也會提供廁所、浴室、洗衣等設備。而旅館和摩鐵等建築物,由於房內皆設有盥洗室,所以無須大規模施工便可改造為套房。
自2017年開始,這些改造的社會住宅預計每年將可提供2000個單位。首爾市住宅建築局長鄭柳昇(音)表示,「我們將會積極推動可同時解決都市更新和市民居住問題的計畫。」
註:青貧居住問題人口(????????):未達到最低居住標準的人口,且住在地下室、頂樓加蓋、塑膠溫室、考試院等低於4.2坪的空間,生活環境與設施非常險惡。


宜蘭農地不農用 房屋稅加課1到3倍

最近網路盛傳,縣政府針對農地未做農業使用者,將依面積大小,加徵農舍1至3倍的房屋稅,從今年5月開始課稅,縣府地方稅務局估計,約2300件、金額4600萬,中部農地買賣不過此舉引起不少旅宿業者反彈。
「農地本來就不該種豪華別墅。」
農地買賣縣府地方稅務局長呂莉莉說,連住宅區都要課地價稅,豪華的違規農舍怎麼能不課稅?很多農舍完全違背農地農用的規則。
今年5月開始,未作農業使用的土地面積,例如做圍牆、違規填土、庭園造景等,扣除合法農舍或資材室,坐落在該農地上的房屋稅將加徵1至3倍,違規1000到2000平方公尺加徵1倍、2000到3000平方公尺加徵2倍、3000平方公尺以上則是3倍,適用於89年1月28日以後取得建照的房屋。
林姓民宿業者指出,
農地買賣宜蘭民宿業住房率比以前少了2到4成,住房率下降又課這麼重的稅,不少同業反映漲幅太大,有的房屋稅從3萬多變成6萬多元,苗栗土地買賣根本是雪上加霜,且只有宜蘭課這種稅。
林姓業者說,以前縣府鼓勵庭園造景,現在反而針對造景開罰,
苗栗農地出售政策前後不一,大家都敢怒不敢言,怕被列為黑名單,不該拿觀光旅宿業者開刀。
至於為何全國只有宜蘭加徵?呂莉莉解釋,
頭份農地買賣其實各縣市對於豪宅、設置庭園造景房屋、供營業或民宿使用等農用房屋,都有因地制宜的加徵規定,而宜蘭因為農舍濫建的情況居全國之冠,為遏止農地農舍沒有合法使用,才決定加重課稅。
呂莉莉說,只要農地恢復合法農業使用,就不會加徵房屋稅,希望民眾守法。


流感ICU等床剩2人疫情以來最低數字

好消息!流感ICU等床人數出現這一波疫情的最低數字,電動床維修衛生福利部今(15)天發布最新統計,目前全國重度級急救責任醫院等待加護病床(ICU)病患人數共57名,其中因流感等待ICU病患為2名,是自3月3日啟動應變醫院分流以來的最低數字。衛福部也宣布再增加台大醫院雲林分院1家為應變醫院。
衛福部醫事司科長趙偉翔表示,目前因流感等待ICU的病患共2名,是自3月3日啟動應變醫院分流機制以來的最低數字;至於流感ICU等床最多人的高點則發生在3月6日的15名。
衛福部統計,自3月3日啟動應變醫院機制以來,
電動按摩床因為15家醫學中心等待加護病床的人數超過5人而啟動分流的次數超過103次,不過,趙偉翔直言,大多數病患及家屬的轉院意願並不高,成功分流僅有1至2成。
儘管等床人數已下降,但衛福部仍宣布流感應變醫院再增雲林縣台大醫院雲林分院1家,目前總數達33家,這也是衛福部第4度宣布增加指定流感應變醫院。


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台北市聯合醫院中興院區耳鼻喉科醫師陳世鴻表示,患者鼻瘜肉太大因此阻礙呼吸道,最後以內視鏡手術切除,取出長達10公分的息肉組織,患者才解決病痛,手術後,阿土伯開心的說,終於「可以用鼻子呼吸了」。
陳世鴻表示,台灣每年慢性鼻竇炎罹患率約15%至20%,
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過去,這些都是破壞都市美學的建築物,即便重新裝潢,費用也不容小覷,且出租也無法快速找到承租人,於是,首爾市政府想到,不如轉型為社會住宅。
去年,韓國修改了房屋租賃法令,
衛浴整修費用出租的雅房、旅館和老舊宿舍等也可以轉型成社會住宅,由住宅合作社、社會企業、非營利法人團體負責收購和整修20年以上的老建築物,再由SH負責出租。首爾市今年的上半年也將修改租稅條例,擴大讓中小企業(建設業、不動產業、房屋出租等)參與轉型公宅。
整體來說,這些政策不僅協助了屋主們建築物老舊且閒置設施多年的煩惱,同時幫助了尋找廉價和穩定住所的青貧族
藉由重新裝潢,這些老舊的閒置空間將會轉換成解決都市居住問題的「合租型公寓(share house)」,部份空間將打造成會議室和兼具餐廳功能的交誼廳,此外,
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自2017年開始,這些改造的社會住宅預計每年將可提供2000個單位。首爾市住宅建築局長鄭柳昇(音)表示,「我們將會積極推動可同時解決都市更新和市民居住問題的計畫。」
註:青貧居住問題人口(????????):未達到最低居住標準的人口,且住在地下室、頂樓加蓋、塑膠溫室、考試院等低於4.2坪的空間,生活環境與設施非常險惡。


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最近網路盛傳,縣政府針對農地未做農業使用者,將依面積大小,加徵農舍1至3倍的房屋稅,從今年5月開始課稅,縣府地方稅務局估計,約2300件、金額4600萬,中部農地買賣不過此舉引起不少旅宿業者反彈。
「農地本來就不該種豪華別墅。」
農地買賣縣府地方稅務局長呂莉莉說,連住宅區都要課地價稅,豪華的違規農舍怎麼能不課稅?很多農舍完全違背農地農用的規則。
今年5月開始,未作農業使用的土地面積,例如做圍牆、違規填土、庭園造景等,扣除合法農舍或資材室,坐落在該農地上的房屋稅將加徵1至3倍,違規1000到2000平方公尺加徵1倍、2000到3000平方公尺加徵2倍、3000平方公尺以上則是3倍,適用於89年1月28日以後取得建照的房屋。
林姓民宿業者指出,
農地買賣宜蘭民宿業住房率比以前少了2到4成,住房率下降又課這麼重的稅,不少同業反映漲幅太大,有的房屋稅從3萬多變成6萬多元,苗栗土地買賣根本是雪上加霜,且只有宜蘭課這種稅。
林姓業者說,以前縣府鼓勵庭園造景,現在反而針對造景開罰,
苗栗農地出售政策前後不一,大家都敢怒不敢言,怕被列為黑名單,不該拿觀光旅宿業者開刀。
至於為何全國只有宜蘭加徵?呂莉莉解釋,
頭份農地買賣其實各縣市對於豪宅、設置庭園造景房屋、供營業或民宿使用等農用房屋,都有因地制宜的加徵規定,而宜蘭因為農舍濫建的情況居全國之冠,為遏止農地農舍沒有合法使用,才決定加重課稅。
呂莉莉說,只要農地恢復合法農業使用,就不會加徵房屋稅,希望民眾守法。


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好消息!流感ICU等床人數出現這一波疫情的最低數字,電動床維修衛生福利部今(15)天發布最新統計,目前全國重度級急救責任醫院等待加護病床(ICU)病患人數共57名,其中因流感等待ICU病患為2名,是自3月3日啟動應變醫院分流以來的最低數字。衛福部也宣布再增加台大醫院雲林分院1家為應變醫院。
衛福部醫事司科長趙偉翔表示,目前因流感等待ICU的病患共2名,是自3月3日啟動應變醫院分流機制以來的最低數字;至於流感ICU等床最多人的高點則發生在3月6日的15名。
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自2017年開始,這些改造的社會住宅預計每年將可提供2000個單位。首爾市住宅建築局長鄭柳昇(音)表示,「我們將會積極推動可同時解決都市更新和市民居住問題的計畫。」
註:青貧居住問題人口(????????):未達到最低居住標準的人口,且住在地下室、頂樓加蓋、塑膠溫室、考試院等低於4.2坪的空間,生活環境與設施非常險惡。


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女兒半哄著帶阿土伯看醫師,醫師說是得了慢性鼻竇炎還有鼻息肉,因為鼻息肉太大阻礙呼吸道,加上鼻竇炎鼻子蓄膿,因此總覺得鼻塞不舒服,建議手術切除。阿土伯因為有高血壓、糖尿病、中風和心臟病病史,一直對手術有疑慮,遲遲不敢開刀,沒想到病況越來越嚴重,
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台北市聯合醫院中興院區耳鼻喉科醫師陳世鴻表示,患者鼻瘜肉太大因此阻礙呼吸道,最後以內視鏡手術切除,取出長達10公分的息肉組織,患者才解決病痛,手術後,阿土伯開心的說,終於「可以用鼻子呼吸了」。
陳世鴻表示,台灣每年慢性鼻竇炎罹患率約15%至20%,
台中按摩養生館每5到7人,就有1人患有慢性鼻竇炎。而鼻息肉很常見,外觀看起來像腫瘤,但只是鼻腔和鼻竇黏膜慢性發炎,因此水腫形成瘜肉組織。
陳世鴻說,會長出鼻息肉,主要是因為患者長期感冒,或鼻竇炎沒有完全治好,就會讓鼻黏膜長期處於發炎狀態,就可能長出息肉,鼻息肉越長越大,
台中精油按摩不僅長期鼻塞,對呼吸以及睡眠造成影響。
醫師表示,原本就有過敏性鼻炎的患者,在感冒罹患慢性鼻竇炎時,
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也會比一般人更容易長出鼻息肉,根據統計,有三成過敏性鼻炎合併慢性鼻竇炎的患者,鼻腔內會有鼻息肉,可見鼻息肉與鼻過敏兩者有正相關。

比市價少八成首爾老公寓變身青貧族社會住宅

金比市價便宜二成的青年住宅還是太貴?浴室裝潢南韓首爾市出新招,將閒置多年無人使用辦公室、快倒塌破舊旅館和老舊考試院(低於4坪的出租雅房)等,重新改建裝潢,做為專供青貧族的廉價社會住宅,預計租金將比周遭市價還少8成,將自今年6月起在首爾住宅公社(SH)官網開放申請。
過去,這些都是破壞都市美學的建築物,即便重新裝潢,費用也不容小覷,且出租也無法快速找到承租人,於是,首爾市政府想到,不如轉型為社會住宅。
去年,韓國修改了房屋租賃法令,
衛浴整修費用出租的雅房、旅館和老舊宿舍等也可以轉型成社會住宅,由住宅合作社、社會企業、非營利法人團體負責收購和整修20年以上的老建築物,再由SH負責出租。首爾市今年的上半年也將修改租稅條例,擴大讓中小企業(建設業、不動產業、房屋出租等)參與轉型公宅。
整體來說,這些政策不僅協助了屋主們建築物老舊且閒置設施多年的煩惱,同時幫助了尋找廉價和穩定住所的青貧族
藉由重新裝潢,這些老舊的閒置空間將會轉換成解決都市居住問題的「合租型公寓(share house)」,部份空間將打造成會議室和兼具餐廳功能的交誼廳,此外,
浴室修繕也會提供廁所、浴室、洗衣等設備。而旅館和摩鐵等建築物,由於房內皆設有盥洗室,所以無須大規模施工便可改造為套房。
自2017年開始,這些改造的社會住宅預計每年將可提供2000個單位。首爾市住宅建築局長鄭柳昇(音)表示,「我們將會積極推動可同時解決都市更新和市民居住問題的計畫。」
註:青貧居住問題人口(????????):未達到最低居住標準的人口,且住在地下室、頂樓加蓋、塑膠溫室、考試院等低於4.2坪的空間,生活環境與設施非常險惡。


宜蘭農地不農用 房屋稅加課1到3倍

最近網路盛傳,縣政府針對農地未做農業使用者,將依面積大小,加徵農舍1至3倍的房屋稅,從今年5月開始課稅,縣府地方稅務局估計,約2300件、金額4600萬,中部農地買賣不過此舉引起不少旅宿業者反彈。
「農地本來就不該種豪華別墅。」
農地買賣縣府地方稅務局長呂莉莉說,連住宅區都要課地價稅,豪華的違規農舍怎麼能不課稅?很多農舍完全違背農地農用的規則。
今年5月開始,未作農業使用的土地面積,例如做圍牆、違規填土、庭園造景等,扣除合法農舍或資材室,坐落在該農地上的房屋稅將加徵1至3倍,違規1000到2000平方公尺加徵1倍、2000到3000平方公尺加徵2倍、3000平方公尺以上則是3倍,適用於89年1月28日以後取得建照的房屋。
林姓民宿業者指出,
農地買賣宜蘭民宿業住房率比以前少了2到4成,住房率下降又課這麼重的稅,不少同業反映漲幅太大,有的房屋稅從3萬多變成6萬多元,苗栗土地買賣根本是雪上加霜,且只有宜蘭課這種稅。
林姓業者說,以前縣府鼓勵庭園造景,現在反而針對造景開罰,
苗栗農地出售政策前後不一,大家都敢怒不敢言,怕被列為黑名單,不該拿觀光旅宿業者開刀。
至於為何全國只有宜蘭加徵?呂莉莉解釋,
頭份農地買賣其實各縣市對於豪宅、設置庭園造景房屋、供營業或民宿使用等農用房屋,都有因地制宜的加徵規定,而宜蘭因為農舍濫建的情況居全國之冠,為遏止農地農舍沒有合法使用,才決定加重課稅。
呂莉莉說,只要農地恢復合法農業使用,就不會加徵房屋稅,希望民眾守法。


流感ICU等床剩2人疫情以來最低數字

好消息!流感ICU等床人數出現這一波疫情的最低數字,電動床維修衛生福利部今(15)天發布最新統計,目前全國重度級急救責任醫院等待加護病床(ICU)病患人數共57名,其中因流感等待ICU病患為2名,是自3月3日啟動應變醫院分流以來的最低數字。衛福部也宣布再增加台大醫院雲林分院1家為應變醫院。
衛福部醫事司科長趙偉翔表示,目前因流感等待ICU的病患共2名,是自3月3日啟動應變醫院分流機制以來的最低數字;至於流感ICU等床最多人的高點則發生在3月6日的15名。
衛福部統計,自3月3日啟動應變醫院機制以來,
電動按摩床因為15家醫學中心等待加護病床的人數超過5人而啟動分流的次數超過103次,不過,趙偉翔直言,大多數病患及家屬的轉院意願並不高,成功分流僅有1至2成。
儘管等床人數已下降,但衛福部仍宣布流感應變醫院再增雲林縣台大醫院雲林分院1家,目前總數達33家,這也是衛福部第4度宣布增加指定流感應變醫院。


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阿里山國家森林遊樂區迎接花季舉辦《高山青》作詞人鄧禹平紀念音樂會,由雲林科技大學、台南藝術大學組成新生代陽光藝術工作坊,以鋼琴、胡琴、中阮和日本尺八和鳴新編《千本櫻》,為花季活動祈福,彰化戶外教學十字國小學童則獻唱《高山青》,嘹亮原聲驅走當日陰雨濛濛的遺憾。

雖然天候不佳,昨晨起包括國旅和陸客團仍湧進阿里山享受高山景緻,往年最受注目的櫻王這個時節應可見白裡透粉的花瓣團簇枝頭,嘉義林管處技術士蕭明學表示,由於去年和年初天候變化劇烈,加上雨水較多,櫻花延緩開放,不過從花苞數看來,盛開期絕對震撼。

園區有小櫻王之稱的工作站前唐實櫻則幾近滿開,虎尾戶外教學還有佇立森林鐵道沿線的琉球緋寒櫻,枝條與吊鐘垂狀花朵就像天然迎小火車花圈,成為熱門攝影景點,寒春回暖後大島櫻、霧社櫻和吉野櫻也將連番登場,花期長達1個多月。

開鑼這天,工作站人員糾舉多起陸客為拍照拉扯枝條行為,甚至有遊客將雨衣、外套掛在其他樹上,不尊重植物與景觀之舉令人傻眼,人員勸導還被瞪眼,對此嘉義林管處表示,目前已安排國家森林志工排班解說同時勸導,若勸告不聽,不排除依導遊人員管理規則,向未盡勸止責任的導遊提出記點處分,情節嚴重更將依《森林法》開罰。


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創意文具拚造型 上班上學好心情


今年居家賣場開學新文具,強調創意設計,台北辦公用品有型是基本賣點,不少還兼顧多功能與環保。日本KOKUYO、法國Papier Tigre兩大文具品牌登台,也豐富了產品的多樣性。

生活工場推出NEST木蠟油梯型收納系列,辦公用品採購採蜂巢型設計,可自由組合交疊搭配書桌或收納化妝小物。調色所用的顏料為環保有機顏料,經SGS檢測不含三苯、甲醛以及重金屬,沒有刺鼻的氣味。

台隆手創館引進日本文具大廠KOKUYO站立筆袋最新款式,可愛的粉嫩色系搭配,台中辦公用品也適合收納化妝品小物。Capatto功能筆袋一次可收納25枝筆,開口大容易找尋物品,附有扣環提把,可固定在包包上,當作手機袋使用。

Afternoon Tea推出櫻花造型綴飾的原子筆,高雄辦公用品筆身為帶有些微光澤感的粉嫩色系,甜美可愛,售價320元。白雪公主資料夾有4種不同花色,4入A4、售價260元。

誠品風格文具館新引進法國Papier Tigre商品,透過多變設計圖騰、100%回收紙材製概念文具、手工縫製刺繡珠寶的加值創作,在全球25國引爆法式風格浪潮,熱銷品仙人掌造型擺飾曾引發訂製熱潮。


早上老是起不來?起床一小時內照光

早上醒來卻精神恍惚、全身動彈不得?這時可以先拉開窗簾或打開電燈,台灣電動床工廠再睡個回籠覺,因為光線會刺激人體減少助眠的褪黑激素,使人清醒,因此接受光線刺激可以啟動身體的生理時鐘。台中電動床若是醒來後又在黑暗中繼續睡,只會陷入早上起不來的惡性循環。

睡醒後,最好立刻起身到窗邊一公尺處,讓腦部接受自然光線刺激,電動床墊啟動生理時鐘,這樣就算之後再睡回籠覺,也不易影響到生理時鐘的運作。菅原洋平指出,高雄電動床就算不小心賴床、睡過頭,電動床維修也應該在平時起床時間四小時內照光,才能讓生理時鐘不至於混亂。


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少毒品案收容人因曾經嗑藥過量,健康狀況較差,法務部矯正署台南看守所引進腳底按摩療法,並規劃技訓班,協助他們養生,且有助於未來出獄後自立謀生。
台南看守所與知名的吳若石神父團隊合作,開辦「足部健康」技藝訓練班
經絡按摩好處,廿名學員都是因毒品案而入獄,昨天舉行始業式,指導老師在典禮結束後,隨即透過穴道圖講解腳底反射療法,吸引不少收容人見習。
被稱為「腳底按摩之父」的吳若石,
木野養生會館-官方網站足部健康療法也曾被東部矯正機關引進,協助收容人培養一技之長,效果不錯,南所取材成功經驗,共安排卅五小時的指導課程,另外加上實習操作,加強訓練。
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農地買賣但太平洋森活執行長張君豪指出,在山東的臨沂、安徽的合肥等,愈來愈多大陸地產開發商,開始推廣居家植物工廠。
植物工廠就是在室內,以LED光照與水耕種植,設定光源、溫度、溼度、養份等條件,調節植物生長。
鴻海集團董事長郭台銘、台達電創辦人鄭崇華、
苗栗土地買賣金仁寶集團董事長許勝雄、億光電子董事長葉寅夫等台灣企業大老闆,都因為光電行業毛利逐年走低,紛紛跨界搶進植物工廠。
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台灣研發設計的植物工廠設備,像書櫃一樣,擺放在客廳、廚房、甚至餐桌,可以一指操作。
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他無故將白醋倒入馬桶中 最後結果卻讓家人讚賞

醋是我們生活中最常見的調味劑之一,幾千年前人類就發明了醋,而之後還發現了醋的多種用途,從製作藥用飲料、調味品和防腐劑,它彷彿有無數的用途,但是國外一位網友卻發現了它另一個強大的用處,而且跟我們的生活息息相關。
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養生兼技訓 南所開辦足部按摩班

少毒品案收容人因曾經嗑藥過量,健康狀況較差,法務部矯正署台南看守所引進腳底按摩療法,並規劃技訓班,協助他們養生,且有助於未來出獄後自立謀生。
台南看守所與知名的吳若石神父團隊合作,開辦「足部健康」技藝訓練班
經絡按摩好處,廿名學員都是因毒品案而入獄,昨天舉行始業式,指導老師在典禮結束後,隨即透過穴道圖講解腳底反射療法,吸引不少收容人見習。
被稱為「腳底按摩之父」的吳若石,
木野養生會館-官方網站台中辦公用品足部健康療法也曾被東部矯正機關引進,協助收容人培養一技之長,效果不錯,南所取材成功經驗,共安排卅五小時的指導課程,另外加上實習操作,加強訓練。
所長葉漢潼表示,讓收容人技訓腳底按摩療法,除了自我保健之外,更有助於未來謀生,這項課程的學習,不需特別的專業基礎,只要肯用心,勤加努力,
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◆書寫的線條及顏色從頭到尾都是一樣的粗細、一樣的濃度,筆芯也因為一直旋轉讓施力點平均,所以筆芯不易斷裂

◆相較於一般自動鉛筆書寫時,筆芯僅朝同一方向一直磨損,字跡也會隨著筆芯磨平而使線條便粗、顏色變淡,甚至筆芯容易斷裂

◆三菱KURU TOGA的小創意為看似簡單的自動鉛筆創造了全新的感受















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